Multifamiliares de vários andares apresentam desafios para políticas urbanas, especialmente na gestão de moradias elevadas e espaços comuns. O autor examina práticas passadas para identificar causas recorrentes de fracasso e sucesso.

Com base em estudos de prática passada, o livro define um 'model framework' aplicável à regeneração de habitações em altura. A estrutura proposta aborda elementos de projeto, governança e processos de implementação.

A proposta narra princípios operacionais e instrumentos de políticas públicas voltados à reabilitação física e social de conjuntos habitacionais. Há recortes sobre financiamento, gestão comunitária e medidas de manutenção.